Maison à étages à vendre
Orford, Estrie

459 000,00 $

  • Façade
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salon
  • Salle de bains
  • Garage
  • Spa
  • Bord de l'eau
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre

Maison à étages à vendre
Orford, Estrie

459 000,00 $

Inscription 28864535
Adresse 96 Ch. de la Rive
Orford
Estrie
Pièces 13
Salles de bain 3
Superficie habitable 2120 PC
Année 2009

Emplacement

Détails de propriété

Bord de l'eau. Havre de paix à 20 minutes de Sherbrooke et de Magog, 1h15 de Montréal. Construction 2009 sur terrain + d'un acre avec rivière et au bord du lac. Les pièces d'une grande dimension. Armoires en bois, comptoirs de granit. Chambre des maîtres avec balcon, walk-in et salle de bains attenante. Informations supplémentaires voir addenda.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2014
Terrain 126 600,00 $
Bâtiment 243 900,00 $
Total : 370 500,00 $
Taxes
Taxes scolaires 719$ (2016)
Taxes municipales 2683$ (2017)
Total : 3402$
Dimensions
Terrain sup. : 48705 PC
Terrain dim. 314x155 - P
Terrain dim. Irrégulier
Aire habitable : 2120 PC
Batisse dim. 52x28 - P
Batisse dim. Irrégulier

Caractéristiques

Allée Non pavée
Armoires Bois
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Bordé à l'eau
Revêtements Fibre pressée
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Fosse septique
Topographie En pente
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Mode de chauffage Radiant
Particularités Boisé
Particularités Embarquation moteur permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Système d'égouts Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Oscillo-battant

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Boudoir 9x10 P Céramique
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 10x12 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10x14 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée
Salle de bains 5x10 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salon 16x16 P Céramique
2ième étage
Chambre à coucher 10x13.6 P Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale 12.6x19.6 P Bois
2ième étage
Cuisine 13x16 P Céramique
2ième étage
Rangement 4x5 P Bois
2ième étage
Salle de bains 8x13 P Céramique
2ième étage
Salle à manger 13x16 P Bois
2ième étage
Salle de bains 8x10 P Céramique
2ième étage
Rangement 6x8 P Bois

Inclus

Rideaux , Stores , Luminaires, lave-vaisselle, Cellier, Poêle à bois, Cuisinière, Frigidaire.

Exclus

Spa, Meubles et effets personnels

Addenda

Au rez-de chaussé le plancher radiant (eau chaude) offre un confort accru à la salle familial, aux deux chambres et à la salle de bain. Le garage attenant est également doté d'un plancher radiant. Chambre des maîtres insonorisée.
Si vous recherchez le confort, la tranquillité, et vous êtes des amants de la nature vous serez comblé.
Cette propriété est à proximité du parc du Mont-Orford, des sentiers pédestres, des pistes de ski, d'un golf, etc. Celle-ci saura vous satisfaire en tous points.
Bord de l'eau lac Simoneau



Jacques Parenteau

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